Frigerio anunció créditos hipotecarios UVA al 6% para empleados públicos de Entre Ríos

El gobernador Rogelio Frigerio presentó este miércoles una nueva herramienta para facilitar el acceso a la vivienda propia de empleados públicos de Entre Ríos. La iniciativa surgió de un convenio firmado entre el Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) y el Banco Entre Ríos.

El acuerdo contempla un subsidio de dos puntos porcentuales de la tasa de interés para créditos hipotecarios destinados a la compra de una vivienda única. Con este beneficio, la tasa final del préstamo se ubicará en el 6% anual.

En esta primera etapa, el programa contempla un cupo de $20.000 millones aportado por el Banco Entre Ríos y se estima que permitirá generar aproximadamente 300 créditos hipotecarios.

La calificación crediticia y el otorgamiento de los préstamos estarán a cargo de la entidad bancaria, mientras que la Provincia asumirá el subsidio de parte de la tasa.

Créditos de hasta $100 millones

Durante la presentación, Frigerio destacó las condiciones de la nueva línea y sostuvo que se trata de una de las alternativas de financiamiento hipotecario más accesibles disponibles actualmente.

“Estamos anunciando uno de los préstamos más accesibles que hay hoy en la Argentina para adquirir una vivienda. Es un crédito UVA que llega hasta los 100 millones de pesos y que tiene una tasa hoy del seis por ciento anual”, afirmó.

El mandatario también explicó que la cuota mensual podrá representar hasta el 30% de los ingresos de los trabajadores, con el objetivo de mantener una relación accesible entre el financiamiento y la capacidad de pago.

Además, señaló que la intención del Gobierno es que la cuota promedio resulte inferior a los valores que actualmente se destinan al pago de alquileres.

Quiénes podrán acceder

El beneficio está dirigido, en esta primera etapa, a trabajadores del sector público provincial que sean de planta permanente y no posean una vivienda propia.

El ingreso mínimo requerido actualmente es de $1,8 millones, aunque existe la posibilidad de sumar los ingresos de cotitulares pertenecientes al grupo familiar para alcanzar el monto necesario.

De acuerdo con las autoridades del IAPV, el relevamiento realizado sobre el mercado inmobiliario entrerriano indica que la línea permitirá acceder a viviendas de hasta tres dormitorios en distintas localidades de la provincia.

Cómo será el trámite

El vicepresidente del IAPV, Pablo Omarini, explicó que el procedimiento comenzará de manera online. (https://www.iapv.gov.ar/sistemas/inscripciones/seccion/registrarse)

Los interesados deberán ingresar a la página del IAPV y completar la inscripción. El organismo realizará una precalificación para verificar que el solicitante sea empleado público de planta permanente y que no tenga propiedades a su nombre.

Una vez superada esa instancia, el Banco Entre Ríos se contactará con cada beneficiario para continuar con el proceso de evaluación y eventual otorgamiento del crédito.

El subsidio reducirá la cuota

El presidente del IAPV, Manuel Schönals, explicó que la nueva línea forma parte de una estrategia destinada a ampliar las alternativas de acceso a la vivienda en Entre Ríos.

Según detalló, el subsidio de tasa otorgado por el organismo provincial permitirá que la cuota que deberá afrontar el empleado público sea aproximadamente 20% menor respecto de un crédito sin ese beneficio.

También tendrá impacto sobre el ingreso que debe justificar el solicitante para acceder al financiamiento.

La nueva herramienta complementará los programas habitacionales que el IAPV mantiene vigentes para el conjunto de los entrerrianos, entre ellos Raíces, destinado a la construcción de viviendas en terreno propio.

“La política habitacional tiene que ser una prioridad”

Frigerio adelantó además que el Gobierno provincial trabaja en el desarrollo de nuevas herramientas de financiamiento destinadas a otros sectores de la sociedad, con el objetivo de ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda.

“La política habitacional tiene que ser una prioridad de todos los gobiernos”, sostuvo el gobernador.

En esa línea, reafirmó su intención de continuar impulsando el acceso al crédito hipotecario como una herramienta para reducir el déficit habitacional.

Durante el anuncio, Frigerio estuvo acompañado por Schönals, Omarini y el gerente corporativo de Sector Público del Banco Entre Ríos, Hernán González Viberti.