Créditos hipotecarios en Entre Ríos: Raíces aprobó 247 préstamos y busca llegar a los 1.000 en 2027

El programa de créditos hipotecarios Raíces, impulsado por el Gobierno de Entre Ríos a través del Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV), avanza con sus primeras cifras tras el relanzamiento del 21 de mayo de 2026. Al 23 de octubre, la iniciativa contabilizaba 247 créditos aprobados sobre más de mil postulantes, mientras que otras 195 solicitudes se encontraban en la etapa final del trámite.

La propuesta busca facilitar el acceso a la vivienda propia mediante dos líneas de financiamiento: la construcción de una casa en terreno propio y la ampliación o refacción de una vivienda existente. En ese marco, el Gobierno provincial se fijó como objetivo alcanzar los 1.000 créditos aprobados durante 2027.

Al referirse a la política habitacional, el gobernador Rogelio Frigerio sostuvo que «la política habitacional tiene que ser una prioridad de todos los gobiernos».

Raíces logró sus primeros 100 créditos en menos de 100 días

Uno de los principales indicadores del programa está relacionado con la velocidad de aprobación. Raíces alcanzó los primeros 100 créditos aprobados en 94 días desde la apertura de las carpetas, un plazo un 37% menor al que necesitó su antecesor, Ahora Tu Hogar, para llegar a esa misma cantidad.

Según los datos difundidos por el IAPV, el 92% de los primeros 100 créditos se aprobó en menos de 90 días, lo que refleja los avances en los tiempos de evaluación y procesamiento de las solicitudes.

En total, el organismo contabiliza 529 créditos aprobados entre Raíces y el programa anterior, Ahora Tu Hogar.

El 46% de los primeros beneficiarios tiene menos de 35 años

Los datos oficiales también permiten conocer el perfil de las personas que acceden al financiamiento. Entre los primeros 100 titulares de créditos aprobados por Raíces, el 46% tiene menos de 35 años.

Otra de las modificaciones introducidas con el relanzamiento fue la ampliación del rango de ingresos familiares admitidos, que pasó de ocho a diez salarios mínimos, vitales y móviles (SMVM).

De acuerdo con el relevamiento del IAPV, los hogares beneficiarios de los primeros 100 créditos registran ingresos familiares cercanos a los 5,7 SMVM, equivalentes a unos 2,2 millones de pesos mensuales según los valores de octubre de 2026.

El esquema apunta a familias con ingresos formales que buscan construir su primera vivienda o mejorar las condiciones de habitabilidad de su hogar, pero que encuentran dificultades para reunir los recursos necesarios.

El programa llegó a 85 localidades entrerrianas

La cobertura territorial constituye otro de los aspectos destacados de Raíces. Las 1.130 carpetas evaluadas corresponden a postulantes de 85 localidades distribuidas en los 17 departamentos de Entre Ríos.

El alcance provincial permite que las obras se desarrollen en las localidades donde residen las familias beneficiarias, con el consecuente movimiento de la actividad de la construcción y de las economías locales.

Qué cambios implementó el IAPV para agilizar los trámites

A partir de la experiencia inicial, el organismo identificó dificultades vinculadas con la presentación de documentación como uno de los factores que pueden demorar o interrumpir las evaluaciones.

Para reducir esos obstáculos, se implementaron y proyectaron modificaciones en el procedimiento. Entre ellas se encuentran la validación de la escritura al momento de la inscripción, la eliminación de documentos que el propio IAPV puede consultar por otras vías y la posibilidad de realizar hasta dos reevaluaciones por etapa para subsanar observaciones.

La intención es que los postulantes puedan resolver los inconvenientes administrativos sin que esas dificultades prolonguen innecesariamente el proceso de evaluación.

Nuevas evaluaciones para más de 1.100 postulantes

Como parte de la próxima etapa, el IAPV prevé habilitar nuevos lotes de evaluación para quienes se inscribieron después del relanzamiento y ya cumplen con los requisitos establecidos.

Según la información oficial, se trata de 1.137 postulantes: 541 correspondientes a la línea de construcción de vivienda en terreno propio y 596 a la operatoria de ampliación o refacción.

El nuevo esquema establece un procedimiento basado en el cumplimiento de los requisitos y el orden de evaluación, en reemplazo del sistema de sorteos utilizado anteriormente. Además, permitió dar una nueva oportunidad a personas que ya estaban inscriptas y no habían resultado favorecidas en las convocatorias previas.